L'expertise de CIR Investissement s'exprime à travers le label qu'elle a créé pour signer la qualité qu'elle réalise. Cette expertise repose sur une double démarche :

La sélection et le développement des programmes qui seront acceptés et pris en compte dans l'immobilier ancien rénové, répond à des standards de qualité élevés et permet une valorisation patrimoniale pérenne.

• Choix d'emplacement privilégiés : les programmes sélectionnés sont pour la plupart situés en centre ville historique ou dans un environnement particulièrement valorisé ;
• Réalisation de l'ensemble des études de faisabilité en interne : les équipes techniques évaluent chaque élément du projet selon un process très complet et en parfaite synergie, dans le but d'atteindre le meilleur équilibre entre le niveau de qualité exigé par CIR Investissement, et le coût de l'investissement global. Sur la base de l'ensemble des analyses, le programme est ensuite soumis à l'appréciation du comité de validation de CIR Investissement ;
• Analyse approfondie du marché locatif : CIR Investissement a recours à plusieurs outils d'analyse de marché, internes et externes, qui sont croisés pour déterminer un coût de restauration adapté à la rentabilité locative la plus juste et la plus réaliste. La gestion et la location des programmes sont assurées par des partenaires dédiés, proposés par CIR Investissement pour leur fiabilité et leur implantation géographique : Foncia, Tagérim, etc. ;
• Soin particulier à la réalisation des travaux, de la conception du projet architectural à la livraison (qualité des plans, qualité des matériaux et des finitions sur le long terme, respect des délais). CIR s'appuie notamment sur des architectes, sur des artisans spécialisés et sur des entreprises de gros œuvre fidélisés ou intégrés ;
• Maîtrise d'œuvre juridique associée : un cabinet fiscaliste expert et auteur de la dernière réforme de la loi Malraux, prend en charge la validation des programmes avec, pour objectifs prioritaires, la rapidité et la concrétisation de la mise en place du projet. Il suit la mise en œuvre jusqu'à la fin s'assurant du respect des règles juridiques et notamment du régime fiscal de faveur. Il assure également la gestion des fonds travaux.

L'approche commerciale spécifique des partenaires de CIR Investissement est animée par l'esprit de service, de performance et de satisfaction du client dans le temps.

• Une charte de partenariat définit les relations et fixe les engagements réciproques entre CIR Investissement et ses partenaires ;
• Réponses aux besoins des partenaires dans le respect d'un équilibre quantitatif adapté à la clientèle de chacun ;
• Information et accompagnement fourni par CIR Investissement à ses partenaires, pour le suivi de chaque programme ;
• Toutes les solutions de back office : CIR Investissement met à la disposition de ses partenaires des solutions clés en main qui facilitent et accélèrent l'ensemble de leurs démarches. Outre une plate-forme interactive de services en ligne, ces solutions incluent l'aide au montage et le suivi du financement.